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  • L'immobilier avec conviction

    Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. Que vous cherchiez à acheter ou vendre, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape et faire de vos rêves immobiliers une réalité.

Une collaboration gagnante

En choisissant Conviction Immo, vous optez pour une collaboration gagnante, où l'expertise immobilière rencontre l'expertise financière pour vous offrir le meilleur service possible.

Nous contacter

Expertise complémentaire

Gaëtan Breuls apporte une expertise immobilière approfondie, avec plus de 10 ans d'expérience et une formation de haut niveau. Bernard Huberland, quant à lui, offre une expertise financière solide, avec une carrière riche dans le secteur bancaire et une spécialisation dans les crédits complexes. Ensemble, ils couvrent tous les aspects de vos projets immobiliers.

Accompagnement global

Grâce à cette collaboration, Conviction Immo peut vous accompagner de manière globale, en vous conseillant non seulement sur les aspects immobiliers, mais aussi sur les aspects financiers de vos projets. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, vous bénéficiez d'un service complet et personnalisé.

Expérience et réussite

Gaëtan Breuls et Bernard Huberland ont tous deux fait leurs preuves dans leurs domaines respectifs. Gaëtan est agréé "Recognised European Valuer (REV)" Tegova comme expert immobilier, et Bernard a une longue carrière réussie dans le secteur bancaire. Leur expérience combinée est un gage de qualité et de réussite pour vos projets.

Confiance et sécurité

Avec Conviction Immo, vous bénéficiez de la confiance et de la sécurité d'être accompagné par des experts reconnus. Leur collaboration vous garantit des conseils avisés et une gestion optimale de vos projets immobiliers.

Vendre avec conviction

Vendre votre bien avec Conviction Immo, c'est choisir l'expertise, le professionnalisme et un service méticuleux. Notre approche unique, combinant les compétences d'un expert immobilier et d'un expert financier, garantit une transaction réussie et avantageuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à vendre votre bien immobilier avec succès.

Évaluation précise et stratégique

Nous réalisons une évaluation minutieuse de votre bien, en analysant les tendances du marché, les comparables récents et les spécificités de votre propriété. Cette approche stratégique nous permet de déterminer le prix de vente optimal, garantissant ainsi une transaction rapide et avantageuse.

Négociation professionnelle

Notre équipe de négociateurs expérimentés travaille pour obtenir les meilleures conditions de vente pour votre bien. Nous utilisons notre expertise financière pour négocier des offres avantageuses et sécuriser la transaction .

Marketing ciblé et efficace

Notre agence utilise des techniques de marketing avancées pour promouvoir votre bien. Nous créons des annonces attractives et des présentations professionnelles pour mettre en valeur votre propriété. Nous ciblons également les acheteurs potentiels grâce à des campagnes publicitaires ciblées et des réseaux de contacts étendus.

Service complet et intégré

En choisissant Conviction Immo, vous bénéficiez d'un service complet et intégré, allant de l'évaluation à la finalisation de la vente. Notre objectif est de rendre cette expérience aussi fluide et sans stress que possible pour vous.

Un duo d'experts

Deux spécialistes avec les mêmes convictions

Gaëtan Breuls

Expert immobilier REV - Agent immobilier IPI 508.297

Expert immobilier depuis plus de 10 ans, Gaëtan Breuls est diplômé de l'Executive Master en Immobilier à l'université Saint-Louis à Bruxelles et agréé REV Tegova. Après des débuts comme agent immobilier dans un grand groupe d'agence qui confirment son souhait de changer le paradigme du métier, Gaëtan se lance comme expert immobilier au sein d'une société en pleine expansion. Riche de son expérience, il fonde sa société de consultance immobilière et multiplie les contrats de recherches immobilières sur mesure (pour tout type de biens: résidentiel, bureaux, industriel, …). Il a suffi d'une rencontre lors d'une conférence qu'il animait, pour jeter les bases d’une collaboration et rejoindre Bernard dans le projet Conviction Immo.       

gaetan@locustone.be - 0032 492 91 09 37

Bernard Huberland

Consultant immobilier - Expert financier

Formé aux relations humaines, et après 6 années de carrière dans le secteur informatique au service d’entreprises, Bernard Huberland rejoint le secteur bancaire en 1994. Il devient gérant indépendant associé d’un groupe d’agences bancaires le 1er janvier 1996. Spécialisé dans les services bancaires destinés aux entreprises et le montage de dossiers de crédits complexes, il a particulièrement apprécié les dossiers liés au secteur immobilier, notamment sous forme d’acquisition ou cession de parts sociales de sociétés patrimoniales. Il change de cap en 2022 et devient consultant dans ces matières. Il fonde Conviction Immo et propose rapidement à Gaëtan de le rejoindre.

bernard@convictionimmo.be - 0032 495 56 38 09

Nos nouveautés

Immeuble de bureaux

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895 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer l’analyse du dossier d’acquisition de 100% des parts sociales d’une société patrimoniale, dont les actionnaires actuels sont les fondateurs en 1988. La société a depuis de nombreuses années une activité exclusivement patrimoniale immobilière.
Le patrimoine principal est un immeuble mixte construit il y a environ 25 ans, et agrandi il y a quelques années. Il est composé de 2 locations de bureaux, 2 locations d’appartements et 20 places de parking. La plus grande partie de l’immeuble est louée en bureaux, mais l’immeuble conviendrait parfaitement aussi pour la création d’un centre médical, ou une activité d’autres professions libérales avec visite de clients sur place. Cet immeuble est dans un état exceptionnel !

600 m²
2 espaces bureaux + 2 appartements 
2 Salles de bains
Adresse sur demande

Maison unifamiliale de 2014 & environnement exceptionnel

Sous option

Si vous hésitez entre la ville et la campagne, cette maison 3 façades construite en 2014 peut devenir votre coup de coeur : commerces, écoles, transports en commun … accessibles en quelques minutes à pied, jardin en contrebas du magnifique parc du Ry-Ponet (nombreux sentiers de promenade), confort d’une maison lumineuse récente et potentiel restant à exploiter pour qu’elle vous corresponde à 100% …
A 500 m des écoles de Chênée, La maison est située au n° 77 de la rue du Beau-Site, quartier résidentiel de la ville de Liège offrant un excellent compromis entre vie urbaine et espaces verts. Cette localisation profite de la proximité directe avec le centre de Chênée tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Liège. C’est une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier accessibilité et qualité de vie.
Sur une parcelle de 432 m2, cette maison unifamiliale de type bel-étage a été construite en 2014 et comprend :
- Au rez-de-chaussée : hall + garage + bureau
- Au rez-de-jardin : séjour + cuisine équipée + buanderie + toilette
- Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle de bain
- Au 2ème étage un grenier > 25m2, lumineux sous toiture isolée, qui ne demande qu’à être aménagé !
- Petit jardin et emplacement de parking extérieur côté rue, passage latéral pour accéder au jardin principal

100 m²
3 chambres
1 salle de bains
Rue du Beau-Site 77, 4032 Chênée

Nous sommes à votre disposition

Du lundi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 10h à 14h. Uniquement sur rendez-vous.

+32 (0)495 56 38 09

bernard@convictionimmo.be